Ferienwohnung einrichten: 4 Regeln für den idealen Urlaubsort für Gäste und Eigentümer

Ob du nun stolzer Besitzer einer charmanten Altbauwohnung in München, Berlin oder Wien oder eines gemütlichen Häuschens in den Bergen bist – jedes Feriendomizil soll sowohl für dich als auch für deine Gäste ein außergewöhnlicher Rückzugsort für den perfekten Urlaub sein.

Häufig entscheiden sich Eigentümer dafür, ihre Immobilien nicht nur für den Eigenbedarf zu nutzen, sondern sie auch an Gäste zu vermieten. Dies dient zum einen der Einnahmeerzielung und hilft zum anderen, Leerstände effektiv zu reduzieren. Der alleinige Gebrauch einer Immobilie für lediglich zwei Wochen im Jahr erweist sich als wirtschaftlich ineffizient, wenig nachhaltig und kann zudem zu Problemen bei der Instandhaltung führen.

Doch wie gelingt es dir, einen Ort zu kreieren, der nicht nur Gäste willkommen heißt, sondern auch als persönlicher Rückzugsort für dich dient? Auf den ersten Blick erscheint dies als eine herausfordernde Aufgabe. Doch mit ein wenig Kreativität und den richtigen Strategien ist es durchaus möglich, beide Aspekte harmonisch zu vereinen.

Hier sind meine vier Regeln, wie du deine Ferienwohnung optimal einrichten kannst. Damit wird dein Urlaubsdomizil sowohl für dich als auch für deine Gäste zu einem kuscheligen und entspannten Rückzugsort.

Möbelauswahl: Finde die Balance zwischen Qualität und Preis

Die Auswahl der Möbel und Einrichtungsgegenstände für eine Ferienwohnung stellt eine besondere Herausforderung dar. Ziel ist es, eine Balance zwischen hoher Qualität und angemessenen Kosten zu finden.

Die Realität zeigt, dass manche (sicher nicht alle!) Gäste manchmal nicht so sorgsam mit dem Mobiliar umgehen. Daher sind die Widerstandsfähigkeit und die Möglichkeit zur leichten Instandhaltung entscheidende Faktoren bei der Auswahl der Möbel. Entscheide dich daher lieber für qualitativ hochwertige Möbel.

Worauf ist bei Tischen zu achten?

Ein Tisch mit einer Platte aus lackiertem MDF-Holz mag auf den ersten Blick eine günstige Alternative sein. Doch Kratzer und Hitze können ihm leicht zusetzen. Einmal beschädigt, lässt sich außer einem Austausch der Platte wenig unternehmen. Eine solide Massivholzplatte ist hier eine super Alternative. Holz entwickelt über die Zeit eine Patina, die ihm Charakter verleiht. Sollten die Gebrauchsspuren jedoch zu intensiv werden, lässt sich die Oberfläche abschleifen und neu ölen. Danach sieht ein Tisch wieder wie neu aus.

Persönlich bin ich kein Fan von Glastischen, aber dennoch sind diese eine elegante und pflegeleichte Option. Glastische sind nicht nur leicht zu reinigen, sondern auch resistent gegenüber den meisten Flecken und Hitze.

Worauf ist bei Textilien zu achten?

Bei der Auswahl von Textilien für Sofas achte bitte auf Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit! Leder ist eine hervorragende Wahl, da es robust ist und sich leicht reinigen lässt. Wenn du dich für ein Stoffbezug beim Sofa entscheidest, achte darauf, dass der Bezuge abnehmbar und waschbar ist.

Auch bei weiteren Textilien wie Kissen und Dekorationselementen wähle jene Materialien aus, die einfach mal in die Waschmaschine gesteckt werden können.

Worauf ist bei der Farbgestaltung zu achten?

Wenn du deine Ferienwohnung einrichtest, solltest du auf Achte auf die Farbgestaltung deiner Ferienwohnung, um Flecken weniger sichtbar zu machen. Vermeide helle Farben wie Weiß bei schwer zu reinigenden Objekten, etwa Sofas oder Teppichen. Entscheide dich stattdessen für dunklere Töne oder Muster, die nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll sind und für Gemütlichkeit sorgen. Mit dunklen Farben und pflegeleichten Materialien bleibt deine Wohnung länger schön und ist robuster gegenüber sichtbaren Schäden.

Setze persönliche Akzente mit Bedacht

Folgendes solltest du bedenken, wenn du deine Ferienwohnung einrichtest. Die Einrichtung soll nicht nur funktional sein, sondern auch ein Spiegelbild deiner Persönlichkeit sein. Allerdings gilt hierbei das Prinzip: weniger ist oft mehr. Eine gezielte Auswahl an persönlichen Gegenständen kann deiner Wohnung eine individuelle Note verleihen. Schaffe eine warme und einladende Atmosphäre, die ihnen genügend Raum lässt, um sich selbst darin wohlzufühlen.

Vermeide auch private Bilder. Natürlich kann ein einzelnes Foto, das die Gäste beim Betreten der Wohnung begrüßt, der Immobilie eine persönliche Note verleihen. Es ist jedoch wichtig, ein Gleichgewicht zu halten und nicht zu viele private Familenfotos aufzustellen. Wähle daher nur Deko, die sich nahtlos in das Gesamtkonzept deiner Wohnung einfügen und diese ergänzen, ohne zu dominieren.

Diese Trennung ist auch für deine Gäste wichtig. Indem du persönliche Gegenstände außer Sichtweite hältst, erschaffst du für deine Gäste einen neutralen Raum, der zur Entspannung einlädt.

Ferienwohnung einrichten: So trennst du persönliche und Gäste-Bereiche

Du musst nicht alle persönlichen Dinge deinen Gästen zugänglich machen. Abschließbare Schubladen, Schränke oder ein eigener Abstellraum bieten eine sichere Aufbewahrung für deine persönlichen Gegenstände, wenn du nicht da bist.

Wenn du viele Zimmer hast, könntest du sogar ein ganzes Zimmer ausschließlich für dich privat nutzen. Dieses ist dann für deine Gäste tabu. So hast du bei deiner Rückkehr schnellen Zugriff auf deine persönlichen Gegenstände.

Als Gastgeber möchtest du wahrscheinlich unterschiedliche Bettwäsche und Dekokissen für dich und deine Gäste verwenden. Achte darauf, dass diese leicht zugänglich sind. Denn das ständige Hochtragen von mehreren Bettwäsche-Sets aus dem Keller kann auf Dauer recht mühsam sein.

Kommuniziere klare Regeln: So gehst du sicher, dass Gäste deine Ferienwohnung sorgsam behandeln

Wenn du möchtest, dass deine Ferienimmobilie mit Sorgfalt behandelt wird, ist es entscheidend, deinen Gästen klare Anweisungen zu geben. Platziere Hausregeln sichtbar am Eingang oder füge sie in eine Willkommensmappe ein. Diese Regeln könnten beinhalten, dass Gäste ihre Schuhe vor der Haustür ausziehen, Skischuhe im Skikeller aufbewahren, nicht in der Wohnung rauchen und ähnliches.

Im Willkommens-Guide solltest du zudem klarstellen, welche Bereiche der Immobilie speziell für Gäste gedacht sind und welche als private Rückzugsräume dienen.

Diese proaktive Kommunikation baut nicht nur Vertrauen zwischen dir und deinen Gästen auf, sondern hilft auch, Missverständnisse zu vermeiden. Klare Vorgaben von Beginn an gewährleisten, dass sich alle in der Ferienwohnung willkommen und zu Hause fühlen.

Wenn du also demnächst deine Ferienwohnung neu einrichtest oder renovierst, dann beachte diese vier wichtigen Punkte. Indem du sie in die Praxis umsetzt, schaffst du eine harmonische Atmosphäre, die sicherstellt, dass sich sowohl deine Gäste als auch du selbst wohl und heimisch in deiner Ferienimmobilie fühlen. So wird der Aufenthalt für jeden zu einem angenehmen und unvergesslichen Erlebnis.

Wenn du Unterstützung beim Umsetzen brauchst, dann stehe ich dir gerne als Interior Designer zur Seite. Kontaktiere mich für ein kostenloses Erstgespräch.